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如何驗收精裝房的“新風系統”

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論壇元老

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樓主
發表于 2019-8-19 09:13:02 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
隨著空氣污染加劇,國內不少房地產開發商在精裝房樓盤中,也逐漸將新風系統納入精裝范圍。這雖然省卻了業主單獨安裝的麻煩,但由于精裝房施工的亂象,質量難以保證。今天就給大家講講在收房時如何驗收精裝房的新風系統
1.檢查風機
新風機是整個新風系統的核心,在驗收時,首先要對風機進行檢查,包括檢查是否為當初約定的新風系統,風量、功能、質量是否存在問題。(注:新風機一般安裝在衛生間吊頂或陽臺燈位置,即使是全精裝也可以要求拆卸吊頂檢查!)
2.檢查檢修口
這一點非常容易被忽略。新風系統大多數時間隱蔽在吊頂當中,僅在日常維護時對其內部進行調整,所以檢修口位置方便與否就顯得十分關鍵。驗收時,需檢查電機的安裝位置是否易于檢修,過濾網是否易于拆換。一旦出現問題,需要能第一時間通過檢修口將問題排除,不可馬虎。
3.管路檢查
檢驗管道是否平直,各房間風口能否感受到均勻舒適的新風,是否有不明噪聲出現。管路是新風系統正常使用的重要一環,需保證安裝質量符合標準,并在使用初期對已出現的小問題進行排查,以防后期小問題擴大,造成維修成本的提升和使用體驗的下降。(如果是全精裝修那么可以要求開發商提供管路走向圖等)
4.查驗外觀
需要與裝修風格協調。由于新風系統的主機和管路都是隱藏在天花里的,查看外觀這一項,主要是檢查風口和控制器,出風口、回風口和天花嵌合要緊密,不要留有太大縫隙,不應有掉漆情況,控制器外觀不能有破損等。(此點適用于全精裝修)
5.室外防護驗收
同樣是容易被忽略的一點。管道通向室外的部分都需要用管蓋或管罩接上,防止雨水、灰塵、蚊蟲等進入新風系統管道內部,影響空氣潔凈度。
6.檢測使用效果
可使用手持式霧霾檢測儀在室內檢測出風口,凈化效果好的新風系統,配備初效、中效、高效多重濾網。如果PM2.5數值過高,則需要檢查濾網是否正常安裝、過濾等級是否達標、管道是否存在漏氣等。要留意每個出風口是否都有氣流吹出,回風口能否順利回風,在風口放紙條測試。風量大小與前期設計和后期安裝有很大關系,設計不合理,或安裝不到位,風阻過大,室內新風置換就會受阻。(此點適用于全精裝修)
以上就是實陽機電關于精裝房新風系統驗收的相關內容,希望買精裝房的朋友在收房時一定要仔細驗收,以確保后期能夠安心入住!

紐諾是室內空氣品質(IAQ)管理專家,秉持著遠見與創新,其產品設計輕奢、操作簡潔智慧、功能高效彌強。2013年,懷著誠心與決心,紐諾在華夏大陸扎根,致力于為中國客戶提供優質服務。針對中國的空氣質量現狀,紐諾特別研發適合中國建筑的產品;秉承一貫的高水準,紐諾為客戶提供具體有效的空氣置換解決方案。紐諾安家,用戶舒心居家,不局促、不肆意,自由呼吸。時移境換,紐諾始終如一,片刻不失擔當與責任感,優秀的產品和服務印證了紐諾的赤誠之心。匠心永恒,是紐諾對客戶誠摯的承諾。
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發表于 2019-9-8 10:46:19 | 只看該作者
因為我還做不到對樓主熟視無睹!
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發表于 2019-9-8 11:02:52 | 只看該作者
出去轉了轉,我們這就有十幾個不同品牌新風的經銷商,真不知道選哪個
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地板
發表于 2019-9-8 14:22:43 | 只看該作者
消費者從有房子住,到住大房子、到住精心裝修的房子、最后到住的舒適、健康、環保和智能的必然走向。
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發表于 2019-9-8 15:12:30 | 只看該作者
頭一次評論啊,好緊張啊,該怎么說啊,打多少字才顯的有文采啊,這樣說好不好啊,會不會成熱貼啊,我寫的這么好會不會太招遙,寫的這么深奧別人會不會看不懂啊,怎樣才能寫出我博士后的水平呢,半年寫了這么多會不會太快啊,好激動啊,大家幫幫我啊。
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發表于 2019-9-9 09:06:15 | 只看該作者
只要頂起來,一切就有希望!
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發表于 2019-9-9 09:22:52 | 只看該作者
新風系統品牌不是關鍵,實用的才是王道。
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發表于 2019-9-9 09:56:06 | 只看該作者
德國進口的新風好么?
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發表于 2019-9-9 12:25:14 | 只看該作者
新風系統好是好,但是價格不便宜啊,能買好幾個空氣凈化器了
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